Et ass un eeler Leit, sou friddlech wéi méiglech ze alternéieren andeems se hir Immobilieverméigen optimiséieren an ausnotzen, an engem Wuert, andeems se sech Ierf.

Investisseuren kënnen hir Zukunft an déi vun hirer Famill sécheren andeems se Immobilieverméigen opbauen, déi vu Steiergesetzer geschützt sinn.

An dat, duerch eng gutt verstanen finanziell Beräicherung tëscht zwou Generatiounen.

Fazit

De Verkaf oder de Kaf vun Immobilien ënner enger Liewensrente ass eng Saach fir e Spezialist oder Expert an dësem Beräich well eng Liewensrente grouss technesch Fäegkeeten an Erfahrung erfuerdert:

• legal,
• wirtschaftlech
• Finanziell, och
• Dat eng irreplaceable kommerziell Praxis an Erfahrung

An dëst, fir déi geplangte Liewensrente ze realiséieren (effektiv eng besat oder fräi Liewensrente ze verkafen oder ze kafen) an net iwwer eng hypothetesch Liewensannuitéit mat onrealisteschen an onerreechbaren Zuelen ze dreemen.
Tatsächlech huet keen d’Wourecht fir e realistescht an erreechbar Liewensrenterecht ze bewäerten an nëmmen e Liewensrentespezialist kann Iech am Beschten Interesse beroden.

Investisseuren: Firwat eng besat Liewensrente kafen?

Et ass e finanziellen Hiewel, deen de Kaf vun Immobilien op ongeféier 50 bis 60% vu sengem Wäert erlaabt mat engem Risiko, deen der Liewensdauer vum Verkeefer entsprécht, deen statistesch gesinn perfekt neutraliséiert ka ginn duerch de Kaf vu verschiddene Liewensannuitéiten.

Dës Investitioun ass och e richtegt Steierparadäis, net ënnerleien un engem Steiergesetz dat retroaktiv an der Natur ka sinn.
Déi besat Liewensrente ass ausserdeem e perfekt gesécherten Immobiliekaaf aus der Siicht vun der Nettorentabilitéit an der Nettowäertung, duerch eng Schätzung vum Verkafspräis vun der Immobilie, déi genee sengem Nettomaartwäert entsprécht ouni et mat Kumulativen ze bezuelen. zousätzlech Käschten (Notaire an Hypothéikskäschten, Bewerbungsgebühren, Gestiouns- an Installatiounskäschte fir den éischte Locataire, asw. a bestëmmte Steiernischen). Dës Käschte beaflossen souwuel d’jährlech Netto Rentabilitéit vunn vun der Investitioun wéi och säin Netto Kapitalgewënn am Fall vum Verkaf.

Selbstverständlech muss d’Wiel fir déi besat Liewensrente ze kafen no objektive Kritäre gemaach ginn, wéi d’Plaz vun der kaaft Immobilie, d’Aart vun der Immobilie, seng Fläch, seng Zoustand, asw.

Tatsächlech ass eng finanziell Investitioun e präzis rationalen Objektiv an et schéngt net raisonnabel aner dacks subjektiv Wiel Critèren derbäi ze ginn, déi Iech vun Ärem eenzegen Zil oflenken: e bedeitende Méiwäert ze kréien, net vun Käschten an Ausgaben Steier (d’Immobilie Kapital) Gewënn ass befreit vu Steier no 15 Joer Besëtz) wärend se sécher sinn.

De Kaf vun enger besat Liewensrente ass also eng steierfräi finanziell Investitioun, op enger Immobilien Ënnerstëtzung déi finanziell Leverage mat der Sécherheet vun enger Immobilieinvestitioun kombinéiert.

Nëmmen en erfuerene Techniker, deen zënter ville Joeren an dësem Beräich ass, kann Iech seng Virdeeler erklären.

Kontaktéiert eis fir doriwwer ze schwätzen oder Iech d’Liewensrente virzestellen déi Iech passt …